Jendela aplikasi enam bulan untuk calon penyewa jangka pendek di Clark County yang tidak berhubungan dijadwalkan dibuka bulan depan, county mengumumkan Senin.
Komisaris Clark County menetapkan dalam pemungutan suara bulan Juni dengan suara bulat bahwa mereka yang memiliki aplikasi yang memenuhi syarat kemudian akan pindah ke sistem lotere pihak ketiga sebelum izin usaha yang didambakan, yang tidak akan melebihi 1 persen dari “saham perumahan,” dikeluarkan.
“Pengajuan aplikasi tidak menjamin persetujuan atau penerbitan lisensi,” tulis county dalam rilis berita, menambahkan bahwa tidak ada perubahan yang diizinkan pada aplikasi setelah diajukan.
Aplikasi dapat diperoleh di portal online county mulai 13 September. Mereka yang ingin menyerahkan dokumen secara langsung dapat menjadwalkan janji mulai 6 September dengan menelepon 702-455-4321.
Awal proses aplikasi awalnya dijadwalkan pada 1 September.
Awal bulan ini, Asosiasi Penyewaan Jangka Pendek Las Vegas Raya mengajukan gugatan terhadap Clark County dan Nevada, menuduh bahwa peraturan daerah untuk mengatur penyewaan jangka pendek “melebihi batas” dari apa yang diizinkan di bawah Konstitusi Nevada dan AS.
Gugatan tersebut mengklaim bahwa peraturan daerah melangkah lebih jauh dari apa yang dimaksudkan oleh Badan Legislatif negara bagian 2021, yang melegalkan sewa jangka pendek.
“Agar jelas, Asosiasi Penyewaan melalui Petisi ini tidak menentang peraturan industri rumah sewa jangka pendek oleh Clark County atau Negara Bagian Nevada,” tulis pengacara dalam dokumen pengadilan. “Itu juga tidak bertentangan dengan penilaian dan pengenaan semua biaya dan pajak atas pemegang lisensi dan pelanggan sewa jangka pendek. Itu juga tidak mengundang peradilan untuk terlibat dalam debat kebijakan.”
Namun, ia menambahkan, “Tidak ada penduduk Nevada atau pelancong antarnegara bagian atau internasional yang dapat dipaksa berdasarkan hukum untuk tinggal, melakukan bisnis, dan memiliki pengunjung di rumah mereka sendiri di bawah skema lisensi yang sewenang-wenang dan menindas yang ditetapkan dalam Ordonansi. Ini terlalu jauh. Ini tidak konstitusional. Itu gagal.”
Undang-undang negara bagian pada 1 Juli membatalkan larangan county atas persewaan jangka pendek dari layanan seperti Airbnb dan Vrbo.
Las Vegas, Las Vegas Utara, dan Henderson sudah mengizinkan persewaan jangka pendek yang diatur.
Di bawah peraturan yang dikeluarkan Clark County tentang persewaan jangka pendek, pelamar akan membayar biaya dan diharuskan mengikuti aturan tertentu, termasuk larangan pesta dan batasan jumlah tamu yang diizinkan. Komisaris juga meletakkan dasar untuk rencana penegakan, biaya dan konsekuensi untuk pelanggaran peraturan.
Komisaris memperkirakan bahwa lebih dari 10.000 properti sedang disewa secara ilegal di Clark County yang tidak berhubungan.
Asosiasi persewaan jangka pendek yang beranggotakan 1.200 orang mengatakan bahwa sekitar 80 persen pemilik rumah yang menggunakan properti mereka untuk penginapan komersial akan gulung tikar.
Sebuah proposal untuk mengadopsi peraturan yang diubah agar sesuai dengan hukum Nevada ada di agenda pertemuan Dewan Kota Las Vegas hari Rabu.
Hubungi Ricardo Torres-Cortez di rtorres@reviewjournal.com. Ikuti @rickytwrites di Twitter.
