Lapangan golf Las Vegas Desert Pines dapat dibangun kembali

Desert Pines Golf Club at Bonanza and Pecos roads in Las Vegas Thursday, Aug. 18, 2022. (K.M. C ...

Lapangan golf Las Vegas dapat dikembangkan kembali menjadi campuran perumahan, ruang komersial dan pusat pelatihan tenaga kerja di bawah rencana yang diawasi oleh pejabat kota.

Dewan Kota Las Vegas minggu ini menyetujui memulai pembicaraan eksklusif dengan perusahaan pengembangan McCormack Baron Salazar untuk merombak Desert Pines Golf Club, sebuah situs milik kota di jalan Bonanza dan Pecos.

Perjanjian negosiasi 180 hari memiliki dua opsi perpanjangan 90 hari.

Ryan Smith, direktur pembangunan ekonomi dan perkotaan Las Vegas, mengatakan pada pertemuan dewan Rabu bahwa itu akan menjadi “proyek yang sangat unik” dan “sangat dibutuhkan untuk Nevada Selatan.”

Seperti yang dibayangkan saat ini, usaha Las Vegas timur akan mencakup setidaknya 1.500 unit tempat tinggal, serta ruang komersial, fasilitas rekreasi dan situs untuk pusat pelatihan tenaga kerja, semuanya tersebar di sekitar properti seluas sekitar 100 hektar, menurut perjanjian.

Perumahan dapat mencakup unit keluarga tunggal, multikeluarga, terjangkau dan harga pasar, serta unit untuk orang berusia 55 tahun ke atas, kata perjanjian itu.

Proyek ini dapat menelan biaya lebih dari $ 500 juta, dan pengembang bertujuan untuk memulai konstruksi horizontal pada kuartal ketiga tahun 2023, Dan Falcon, direktur pelaksana operasi Pantai Barat McCormack, mengatakan kepada anggota dewan.

Anggota dewan Olivia Diaz, yang lingkungannya termasuk Desert Pines, mengatakan kepada Review-Journal pada hari Jumat bahwa Las Vegas timur telah menjadi “salah satu daerah yang paling terkena dampak signifikan” di Nevada Selatan melalui pandemi, baik secara finansial maupun kesehatan.

Proyek lapangan golf akan membawa “perubahan positif” ke daerah tersebut, termasuk perumahan, peningkatan layanan komersial, ruang terbuka dan pusat komunitas, katanya.

Di situs webnya, McCormack yang berbasis di St. Louis menyebut dirinya sebagai pengembang nirlaba dari “lingkungan perkotaan yang terintegrasi secara ekonomi.” Ini membanggakan lebih dari $ 5 miliar dari total investasi dan 25.000 lebih rumah secara nasional.

Pemungutan suara minggu ini mengikuti langkah serupa untuk Cashman Center awal bulan ini, ketika Dewan Kota memberikan suara pada 3 Agustus untuk meluncurkan pembicaraan dengan Tru Development tentang mengubah situs milik kota itu menjadi kampus medis serba guna.

Terletak di Las Vegas Boulevard dan Washington Avenue, Cashman adalah rumah bagi pusat konvensi dan stadion tempat tim sepak bola Las Vegas Lights bermain.

Seperti yang direncanakan saat ini, properti yang dibangun kembali akan mencakup rumah sakit anak-anak, ruang kantor medis, ritel, unit perumahan multi-keluarga dan berpotensi menjadi hotel non-permainan, kata pendiri Tru Tim Deters kepada Review-Journal.

Dia memperkirakan total proyek akan menelan biaya sekitar $ 1,5 miliar hingga $ 1,7 miliar.

Selain itu, Desert Pines tidak akan menjadi satu-satunya lapangan golf di kota yang akan dibangun kembali.

Pembangun Rumah Touchstone Living membeli lapangan golf Royal Links yang sekarang ditutup di bagian timur Lembah Las Vegas tahun lalu dan mengubahnya menjadi komunitas luas yang membutuhkan 1.600 lebih rumah serta taman, kolam renang, dan taman bermain.

Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Ikuti @eli_segall di Twitter.

Author: Timothy Henderson