Station Casinos baru mulai membangun resor Las Vegas terbarunya tahun ini, tetapi sedang mengincar masa depan yang penuh dengan konstruksi di Nevada Selatan.
Frank Fertitta III, bos teratas rantai kasino, mengulangi rencana ekspansinya selama panggilan pendapatan bulan ini. Dia ingin membuka resor Durango yang sedang dibangun dan kemudian siap untuk memulai proyek lain, dengan tujuan menggandakan portofolionya pada tahun 2030.
Rencananya, katanya, adalah untuk “terus meluncurkan properti baru satu demi satu.”
Stasiun telah lama menguasai sebagian besar tanah di seluruh Lembah Las Vegas. Tapi sekarang diatur untuk mengguncang portofolio real estate melalui campuran pengembangan, pembelian tanah, pembongkaran dan penjualan.
Perusahaan yang berfokus pada penduduk setempat, yang mengoperasikan Red Rock Resort, Green Valley Ranch Resort, dan properti lainnya, memperluas kepemilikan lahannya yang sudah luas. Ini membeli sekitar 126 hektar selatan Strip bulan lalu – di seberang jalan, tidak kurang, dari penyebaran 57-acre itu dimiliki selama bertahun-tahun – dan mengatakan itu dalam proses memperoleh hampir 70 hektar di North Las Vegas.
Station juga mengumumkan bulan lalu bahwa mereka akan menghancurkan Texas Station, Fiesta Rancho dan Fiesta Henderson – yang semuanya telah ditutup sejak awal pandemi – dan menjual situs-situs tersebut.
“Kami melihat jumlah panggilan masuk dan permintaan yang luar biasa untuk ketiga properti tersebut,” Stephen Cootey, kepala keuangan dari induk Stasiun Red Rock Resorts, mengatakan kepada analis bulan ini.
Untuk jalur pipa konstruksinya, Stasiun memiliki banyak tempat untuk dibangun. Tidak seperti operator kasino lainnya di Nevada Selatan, ia memiliki sebidang tanah besar yang tersebar di sekitar lembah yang pada dasarnya disimpan untuk proyek resor masa depan.
Sebagaimana diuraikan dalam pengajuan sekuritas, propertinya meliputi 58 hektar di Flamingo Road dan Town Center Drive di Summerlin; 47 hektar di Skye Canyon di lembah barat laut atas; dan 45 hektar di Inspirada di ujung selatan lembah.
Lorenzo Fertitta, wakil ketua Red Rock Resorts, mengatakan bahwa perusahaan “saat ini sedang mengerjakan rencana” untuk situs Inspirada dan Skye Canyon – keduanya berada di komunitas yang direncanakan induk yang tidak mengalami kekurangan pertumbuhan dalam beberapa tahun terakhir.
Strateginya termasuk “memastikan bahwa kami benar-benar up-to-date” di pasar real estat Las Vegas, termasuk “ke mana arah pertumbuhan,” katanya.
Station mengatakan tidak memiliki informasi tambahan untuk dirilis untuk cerita ini.
Untuk saat ini, ini bertaruh besar di lembah barat daya, area yang juga mengalami pertumbuhan luar biasa selama beberapa tahun terakhir.
Ini memulai konstruksi pada kuartal pertama di kasino hotel senilai $750 juta di Durango Drive tepat di sebelah selatan 215 Beltway, dekat Ikea. Diperkirakan akan membuka resor pada musim gugur 2023, kata Cootey bulan ini.
Kita akan mengetahui pada akhirnya berapa lama pembangunan Stasiun yang direncanakan berlangsung setelah Durango dibuka, meskipun di masa lalu, perusahaan tidak terburu-buru untuk mengembangkan koleksi luas jalur gurun.
Bagaimanapun, ia mengakuisisi situs Durango lebih dari 20 tahun yang lalu.
Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Ikuti @eli_segall di Twitter.
